屋面修繕，屋面螺釘和緊固件處漏水，這種現象主要出現在雙層彩鋼板及單層彩鋼板屋面，施工過程中，攻絲力量過重、過輕，自螺絲打偏、打斜等，都可能使自攻絲橡膠墊片變形、脫落或者形成凹面，造成屋 面點滴漏水并通過保溫棉聚積，積少成多，形成多點漏水。另外，自攻絲位置不正，錯過彩鋼板下的檁條而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。屋面總是會有這樣或那樣的問題。

盡管當時的設計、建筑施工企業如何保證您的屋頂如何能終身不漏，但我們常?？吹胶芏嗟膯栴}出現。原因多來自于屋面體系是否正確的安裝、合理的設計、科學地選料和定期的維護。翻新施工前應清除原已破壞的防水層，清潔表面以確保屋面干凈、平整、無冰凍物、無潮濕、疏松顆粒、凸出物或其它可能妨礙翻新系統粘結性能的雜物。屋面未進行專業處理直接安裝光伏板，在使用過程中就會出現銹蝕、漏水問題，業主需要維修而無從下手，給其帶來大損失。

基層處理：必須平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平滲漏處須先進行堵漏處理。施工順序先做節點附加層，然后再大面積涂刮。轉角及立面的涂層應薄刷多遍，不得有流淌，堆積現象。每層涂覆必須按規定用量取料，切不能過厚或過薄。對外界溫度和外力具有一定的適應性，即材料的拉伸強度要高能承受溫差變化以及各種外力與基層伸縮、開裂所引起的變形。

屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐溫度、耐外力的性能尤為重要。因為屋面防水層，尤其是不設保溫屋的外露防水層長期經受著風吹、雨淋、日曬、雪凍等惡劣的自然環境侵襲和基層結構的變形影響。建筑外堵板縫防水工程所選用的防水材料應以具有較好的耐候性、高延伸率以及粘結性、抗下垂性等性能為主的材料，一般選擇防水密封材料并輔以襯墊保溫隔熱材料進行配套處理為宜。

這是考慮到堵體有承受保溫、隔熱、防水綜合功能的需要和縫隙構造連接的特殊形式而提出的。在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋面工程技術規范等有關規定．在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。