屋面修繕，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工停止屋面防水工程的施工”。并強調防水工程施工中，應按施工工序、層次停止檢驗，合格前方可停止下道工序、層次的作業。同時在新標準中還規則了防水工程質量驗收規范和檢驗辦法，對屋面防水工程的施工質量停止控制。

在針對形狀復雜、變截面以及設施較多的屋面,涂膜施工有易形咸連續、彈性、無縫、整體的防水特性,在實際工作中仍有一定的可選性。尤其在修繕工程中，要受到原屋面條件的影響。如:80 年代住宅屋面常常使用傳統的瀝青防水，瀝青油膏經加熱液化，涂膜于屋面，能有效滲人屋面基層各毛細裂縫中，形成絕好的防水層,綠豆砂均勻鋪設適當增強瀝青油膏的延伸率和抗拉強度,確保防水年限。

20世紀80年代上海建造的多層住宅現大部分已有兩次以上的大修經歷。原來建筑單體外形基本相似的平屋面改為坡屋面后,增加了建筑外立面的三維效果。將原屋頂水箱安上具有上海老房子味道的老虎窗,雖增加了美觀,但施工不慎也給老房留下各種滲漏的煩惱。排氣孔的布置視屋面的形狀而定，要求小于36m?設置-一個排氣孔，布置在縱橫排氣道交叉點上,并宜放在屋面流水的上坡處。注漿法是將某些能固化的漿液注入巖土地基的裂縫或孔隙中，以改善其物理力學性質的方法。

注漿的目的是防滲、堵漏、加固和糾正建筑物偏斜。在屋面彩鋼瓦安裝的過程中，被各種外界原因小孔貫穿，致使漏水。具體漏水現象為：屋面出現滴水現象。解決方案：查找漏水孔使用黑膠點堵。金屬屋面搭接縫在熱脹冷縮、風荷載、人員踩踏等作用下，出現松脫、張口等現象，導致雨水直接滲漏，進入建筑物內部，特別是在屋面風機、采光帶、管道等突出物與屋面交接處，滲漏現象尤其嚴重。防水層泛水高度不應小于250mm。

建筑屋面是屬于樓體的公共部位，其屬于該樓的全體業主所有，在出現屋面漏水需要維修時，如果小區業主有統一繳納住房專項公共維修資金的話，可通知物業申請利用公共維修基金進行修理，如果無托管物業及未繳納住房專項公共維修資金的情況下，對其進行維修，該樓全體業主應共同出資進行維修。